重庆作为老工业基地，拥有大量建成于上世纪 80-90 年代的老旧居民小区与职工宿舍，这些建筑普遍存在墙体开裂、楼板渗漏、结构承载力不足等问题。近年来，重庆灌浆料凭借施工便捷、与旧结构兼容性强、环保性突出等优势，成为老旧建筑改造中的 “关键材料”，截至目前已助力全市 200 余个老旧小区完成结构加固与功能提升，惠及居民超 10 万人。
重庆老旧建筑多为砖混结构或框架结构，受当时施工技术与材料限制，部分建筑存在梁体蜂窝麻面、柱根空洞、墙体与梁柱连接不牢固等隐患。在改造过程中，传统加固材料如水泥砂浆存在粘结力弱、收缩率大等问题，易与旧结构形成 “两层皮”，加固效果不佳。“重庆灌浆料针对老旧建筑改造特点进行了配方优化，其粘结强度达 3.5MPa 以上，能与旧混凝土、砖块等基材形成牢固结合，同时采用低收缩配方，体积收缩率低于 0.05%，避免了加固后出现新裂缝。” 市住房城乡建委老旧小区改造专项工作组工程师介绍。
在渝中区大坪街道某老旧小区改造项目中，施工团队采用重庆灌浆料对小区 6 栋 7 层砖混结构住宅楼的楼板进行加固。该小区楼板为预制空心板，因年久失修出现多处渗漏与断裂风险，传统加固方式需拆除楼板重新浇筑，不仅成本高，还会影响居民正常生活。重庆灌浆料通过 “钻孔注浆” 工艺，从楼板表面钻孔将材料注入空心板内部，仅用 3 天就完成了 1 栋楼的楼板加固，且施工过程中居民无需搬离。“施工时基本没什么噪音，也没到处堆材料，加固后家里的楼板不漏水了，走路也感觉更踏实了。” 小区居民王女士说。
除结构加固外，重庆灌浆料还在老旧小区电梯加装、管网改造等环节发挥重要作用。在江北区大石坝街道某小区电梯加装项目中，施工团队采用重庆灌浆料对电梯井基础进行找平与加固，其流动度可满足电梯井狭小空间的填充需求，且 7 天抗压强度达 50MPa，保障电梯运行的稳定性。此外，在老旧小区给水管网改造中，重庆灌浆料被用于管道周边缝隙填充，有效解决了管道沉降导致的接口渗漏问题，管道维修频率下降 70%。
据市住房城乡建委统计，2023 年以来，重庆在老旧建筑改造中应用重庆灌浆料的项目占比从 30% 提升至 65%，单项目加固成本平均降低 20%，施工周期缩短 40%。下一步，重庆将进一步扩大重庆灌浆料在历史建筑保护、老旧厂房改造等领域的应用，制定《重庆灌浆料在老旧建筑改造中的应用技术规程》，推动老旧建筑改造提质增效。
